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深圳豪宅市集再次掀翻了一场泛动的法拍房竞拍飞扬！皇冠集团董事长

7月21日，在蛇口的半岛城邦三期，两套豪宅法拍房源在阿里法拍上火热成交，总成交价高达过亿，成交单价更是高出23万/闲居米！

令东说念主惊奇的是，这两套房源在一拍时便死一火完成往还，莫得履历任何侵扰的流拍情况。竞拍现场吵杂不凡，诱骗了十余位报名竞拍者，累计围不雅东说念主次更是高达五万，竞拍轮数更是高出百轮，竞争之强烈可见一斑。

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领先，咱们看到一套位于3号楼36B的房产，总价约7928.7万元，成交单价约为23万元/㎡。相较起拍价约为4511.7万元和评估价约为5639.6万元，这个高达76%的竞拍溢价高出3417万，让东说念主焦急旁徨。

近期举办的一场职业拳击比赛，由两位世界拳击巨星角逐冠军，比赛场面异常激烈，观众们全程陶醉在比赛的紧张气氛中，这也是人们一直期待的一场激动人心的拳击比赛。

其次，另一套位于1号楼1单位的20A房产，总价约4492.1万元，成交单价相同约为23万元/㎡。评估价为3105.1万元，而起拍价更是低于评估价的2484.1万元，最终竞拍溢价高达81%，高出了2008万！

这两套房源可谓是深圳豪宅中的瑰宝，大面积的海景平层住宅，地舆位置优厚，附进配套枢纽一流，号称豪宅片区的明珠，诱骗了稠密买家的防护，竞争相当强烈。

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磋磨词，让东说念主诧异的是，这两套豪宅尽然是初度法拍，却以高溢价收效往还，皇冠分红竞得者简直幸运极度！这么的价差对于购买豪宅的买家来说，险些是超值的契机。

基利安·姆巴佩排在榜单第10名，身价1.63亿欧元。现效力于巴黎圣日耳曼足球俱乐部，司职前锋。去年姆巴佩带领法国队在卡塔尔世界杯中获得亚军，个人荣膺世界杯金靴奖、银球奖。据媒体报道称，姆巴佩已经通过书面告知巴黎圣日耳曼足球俱乐部自己不执行续约一年的选项，球队为了避免明年夏天让姆巴佩以自由身离开球队，今年夏天势必要将其出售。而另一家机构体育机构德国《转会市场》公布的数据显示，姆巴佩身价约1.8亿欧元。

深圳豪宅法拍市集的热度令东说念主惊奇，优质房源纷纷高溢价成交。不久前，位于香蜜湖的豪宅水榭花皆三期，一套199㎡的四房大平层就以总价4499.98万成交，折合单价22.5万元/㎡，溢价高达89%，高出2124万！

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与此同期，深圳湾壹号的一套法拍房在二拍中的起拍价降至5167万，市集评估价为9243万，竟低了高出4000万！

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这么的价差诱骗了大皆的目力，磋磨词，在竞拍之余，咱们也要感性看待法拍房的一些风险，购房需严慎。税费问题、债务纠纷、原物业欠款以及是否玩忽清场等情况皆需要把稳研究。

趁便说一下：

这段时分高层会议，包括大拆大建这个事情，下半年房地产是国度的主调，深圳回迁旧改畛域揣摸也会高潮一波。

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福田皇岗村是杰出缔造商进行旧改的，一期本年还是在打地基了，二期信服很快就会初始签约，对于二期稀缺待拆迁房，有一位业主思转让，如若我确定合手有，恭候拆迁选房，只可说各有各的难处，这套拆迁房当今来看如故价值的，宽宥疏导。